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二手房装修水电怎么验收？需要注意什么？

2024-12-03 12:55:44

标签：二手房装修,家装水电,装修水电,二手房改造攻略

作者：上海装修家博会

二手房装修隐蔽工程很重要，因为隐蔽工程一旦做好，后期出现问题再返工是一件很麻烦的事情，因此，今天来讨论下二手房装修水电怎么验收。

二手房装修水电---水路验收

水路验收首先要准备好工具，包括试压泵、流动扳手、生料带、堵头、千斤顶、压力表、水箱、软管等。
先用软管连接已改造的冷热水管，连通形成一个圈，保证整个室内管道的冷热水管同时打压，这时压力为零。
然后将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。

安装好打压器，打开进水阀，从管道最低出水口缓慢灌水，排出管道内气体后拧紧试压泵开关，使整个回路里面全是水。

接着，关闭水表及外面闸阀，一定要做好保护。然后，开始对管道缓缓升压，实验值为工作压力的1 .5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa~0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。
观察接头、堵头30分钟不渗不漏，掉压不超过0 .05MPa为合格。确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
对PPR管进行加压试验要保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管要保持4个小时。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水进行检验。

二手房装修水电---电路验收

检查房屋插座的数量和安全性，以及配电箱内空气开关安装是否有松动现象。此外，空气开关各分路开关应有明显标示，也就是空开都负责哪个回路，如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
用电笔测试一下插座面板是否有电，房屋中所有的开关、插座及总电闸是否有问题。拉下配电箱内的各分路开关，频繁测试几次证明开关、接线是否良好，插座是否安全无漏电。

然后进行拉闸断电测试，检查各分路开关分别控制的室内灯具、插座、电器用电是否正常，查看拉闸后室内是否完全断电。